旧改加装电梯专题

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时间:2020-03-16 09:37 作者:admin 点击:
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居民需求强烈却进展缓慢,老旧小区加装电梯“卡”在哪儿? 查看详情

浏览数:1060 新华社北京9月13日电题:居民需求强烈却进展缓慢,老旧小区加装电梯“卡”在哪儿?   新华社“新华视点”记者李劲峰、朱筱   随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。今年全国两会期间,《政府工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。北京、上海、广州、南京等城市已先行探索,鼓励既有住宅增设电梯。但“新华视点”记者采访了解到,这项备受关注的民生工程在不少地方推进缓慢,有的业主申报审批“无人受理”,有的社区拿到批文却筹集不到资金。   加装电梯居民需求强烈,部分地区推进 查看详情

老楼装电梯无技术障碍,青岛给老旧楼房加装电梯“指路” 查看详情

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摘要:岛城出台《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》(以下简称《实施方案》)引发强烈关注,青岛也成为全省首个给老旧楼房加装电梯“指路”的城市。面对这一重大利好,市民在欢欣鼓舞的同时,藏在心里已久的念头也冒了出来:我家的楼房是否能加装电梯、加装后对楼体安全是否有影响、加装费用有多少? 老楼电梯怎么装 “Z”形结构电梯   12月15日,《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》(以下简称《导则》)发布,建议老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置,要求工程设计使用年限不得少于15年。就此采访了多位专家学者,他们表示,技术上已经相当成熟,电梯 查看详情

郑州一小区住户楼外私装电梯,规划部门责令拆除 查看详情

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摘要:花200万买了一套复式楼,让人闹心的是,楼下邻居却在客厅窗下装了一部电梯。昨日,郑州市民王先生反映说,邻居在自家窗户下装电梯,既易诱发偷盗,又有噪音,多次劝邻居拆除未果,不知道该怎么办。 今年3月王先生拍的电梯钢架 这部电梯装好后,顶部就在楼上住户的窗外。如今该电梯的电梯井已基本建成   该居民楼私自装电梯是否违法?如何才能正常装上电梯?若老式住宅不装垂直式电梯,还有啥好办法?   投诉|楼下装电梯,楼上住户不同意   昨天,王先生诉苦说,因父母年龄大,身体不好,2014年,他专门卖了2套房,在郑州鸿宝路与鸿苑路交 查看详情

全面解读,新版《城市居住区规划设计标准》,和旧版究竟区别在哪 查看详情

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关键词: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 控制性详细规划

导 读 《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求,以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日,《城市居住区规划设计标准》发布,标准于2018年12月1日起实施。 标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.用地与建筑;5.配套设施;6.道路;7.居住环境。 本次修订的主要内容是: 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制 查看详情

“两会”上透露的房地产新机遇,可能有这么几个? 查看详情

浏览数:604 “两会”期间公布的政府工作报告,有不少针对房地产市场的表述,其中房产税更是成了媒体热议的话题。当然,房产税只是其中一方面,那么政府工作报告中还说了什么呢?房地产市场未来还有着什么样的发展机遇呢? 从政策周期上来看,政府工作报告当中提出,2018 年国内生产总值增速目标为 6.5% 左右。增速比往年略有下降。可以看得出来,在保增长的过程中,经济增长对房地产的依赖性会慢慢降低。 政府明确强调,只要经济运行在合理区间,就业增加、收入增加、环境改善,就集中精力促改革、调结构、添动力。政府现在宁可把政策预期调得稍微悲观点,也不对赌政策放松。很显然,对各房地产公 查看详情

新《住宅规范》即将出炉——全装修交付,以“套内使用”面积交易 查看详情

浏览数:3293 来源:搜建筑 ID:sjz9999 2月15号,住建部印发38项全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知,一下爆出这么多规范,看来2019年对于整个地产建筑行业,又是一个改图年…… 其中包括大家最关心的: 《建筑防火通用规范(征求意见稿)》 《住宅项目规范(征求意见稿)》 《民用建筑通用规范(征求意见稿)》 这些规范的制订和修改对于今年的项目有多方面影响,所以各地产和设计院抓紧往前赶图吧,争取在新规范实施前,完成项目的审批工作。 今天先看《住宅项目规范(征求意见稿)》 查看详情

重磅新规:住宅以“套内面积”交易! 查看详情

浏览数:360 2019年2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。38项强制性工程建设规范中,包括了《住宅项目规范(征求意见稿)》,本新规中第2.4.6条指出:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,这是住建部首次在官方文件中明确提出。 △ 住建部《征求意见的通知》 △《住宅项目规范(征求意见稿)》重磅条文 此外,新规中的其他条文也引起广泛热议,诸如: 2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付。 查看详情

城市更新的“杭州经验”,让居者乐其屋 查看详情

浏览数:1410 重生的罗家老宅 杭州所巷社区锦园27幢90号,5个多月前这幢居民楼以38天的速度,完成了既有住宅加装电梯的改造。 凤凰山脚下的馒头山,如今成了许多文艺青年爱去的“打卡地”,谁又能知道,多年之前这里曾是杭城里脏乱破旧的那个“被遗忘的角落”? 馒头山社区 城东彭埠茶亭片城中村改造,有着200多年历史的罗家老宅不仅没有被拆掉,反而得到了保护修缮,变身成艺术馆。 …… 每一座城市,都会有拔地而起的簇簇新的高楼,也会有被雨打风吹去的日渐衰败的角落。 杭州,一座非常“念旧”的城市,正试图用自己的方式让二者协调发展:把城市作为 查看详情

住建部印发《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》 查看详情

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关键词: 生态修复城市 住房和城乡建设部

摘要:2017年,各城市制定“城市双修”实施计划,开展生态环境和城市建设调查评估,完成“城市双修”重要地区的城市设计,推进一批有实效、有影响、可示范的“城市双修”项目。2016年底,住建部发布了关于城市双修的工作指导意见(征求意见稿)。如今,正稿来啦~ 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市住房城乡建设、城乡规划、园林绿化主管部门,新疆生产建设兵团建设局: 改革开放以来,我国城镇化和城市建设取得巨大成就,但同时也面临着资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统遭受破坏的严峻形势,基础设施短缺、公共服务不足等问题突出,“城市病”普遍存在,严重制约城市发展模式和治 查看详情

工地安全管理要“十戒五防六查八看三心二意”! 查看详情

浏览数:906 十戒 纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。因此,高人总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒”: 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚矣。应时刻绷紧安全弦,以如坐针毡的心态,枕弋待旦之心理,须叟不可放松警惕。 二戒:短期行为 舍不得花钱买平安,不按规范投资永久性的 查看详情

装修施工管理的常见问题及解决方法 查看详情

浏览数:702 装修人在装修施工过程中,由于对建筑结构及其建筑物的整体美观认识不足,出于自己的便利行为或爱好,往往会做出一些违章行为。特别对那些影响楼房结构安全的违章行为,作为装修管理人员要敢于坚持原则,维护广大业主的共同利益,不能得过且过,无原则的忍让,将造成得寸进尺成为不解之忧,甚至被其他业主告上法庭。 一、装修施工中的常见问题    1.破坏承重墙。什么样的墙是承重墙呢?就是说除了自重外,还要承受外来荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗,会破坏墙体的整体承重,是不允许的 查看详情

施工组织设计 立即下载

浏览数:10393 目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第三章施工组织及部署 第四章施工进度计划 第五章施工准备及资源配置计划 第六章主要施工方案 第七章施工现场平面布置 第八章质量保证措施 第九章安全文明施工保证措施 第十章进度保证措施 第十一章成本控制措施 第十二章总承包管理、总包对分包管理及相关方配合协调 第十三章竣工阶段管理 第十四章工程保修、回访 立即下载

安装造价常用定额解释(造价员必备) 查看详情

浏览数:1152 常用安装工程定额解释 综合性问题解释 1.脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答:定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。各册测算系数时已考虑了以下因素: (1)各专业交叉作业施工时,可以互相利用已搭建的脚手架; (2)施工时如部分或全部使用土建的脚手架时,按有偿使用考虑; (3)无论现场是否发生,包干使用。 2.高层建筑是什么概念? 答:高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层),单层建筑物自室外设计 0至檐口(或最高层楼地面)高度在20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱问、电梯间、屋顶平台出入口等)的建 查看详情

工地安全管理要点 查看详情

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关键词: 安全技术交底 安全技术交底记录 建筑施工安全

十戒纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。因此,高人总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒”: 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚矣。应时刻绷紧安全弦,以如坐针毡的心态,枕弋待旦之心理,须叟不可放松警惕。 二戒:短期行为 舍不得花钱买平安,不按规范投资永久性的安全设置建设,为了“经济效益”,能省 查看详情

工地安全管理,离不开“十戒五防六查八看三心二意 查看详情

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关键词: 安全技术交底 安全技术交底记录 建筑施工安全 工地安全管理 安全教育培训

在施工现场,安全管理离不开人的管理和物的管理, 要做好施工现场的安全管理,尤其是冬季,更应该注意下面的这“十戒五防六查八看三心二意”! 十戒 纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。 具此,总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒” : 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚矣。应 查看详情

工地安全管理,离不开“十戒五防六查八看三心二意”! 查看详情

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关键词: 建筑工地安全管理 施工现场的安全管理

导语 在施工现场,安全管理离不开人的管理和物的管理,要做好施工现场的安全管理,尤其是冬季,更应该注意下面的这“十戒五防六查八看三心二意”! 十戒01 纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。 具此,总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒” : 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚 查看详情

高人总结!这些工地安全管理要点,太全了! 查看详情

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关键词: 工地安全管理 安全文明施工 施工现场安全管理

十戒纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。因此,高人总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒”: 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚矣。应时刻绷紧安全弦,以如坐针毡的心态,枕弋待旦之心理,须叟不可放松警惕。 二戒:短期行为 舍不得花钱买平安,不按规范投资永久性的安全设置建设,为了“经济 查看详情

高手总结,工程安全管理要点都在这一句话中 查看详情

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关键词: 工程安全管理 高空作业安全管理 临时用电安全管理 火灾事故应急预案 脚手架安全控制

“十戒,五防,六查,八看,三心二意” 十戒纵观建筑施工现场发生安全事故的根本原因,人的安全素质低下是主要因素之一,人的不安全行为实质上就是安全的一大隐患。因此,高人总结出建筑施工工程现场安全管理“十戒”: 一戒:侥幸心理 某些施工工程项目负责人思想上重视不够,说起来重要,做起来次要,忙起忘掉,往往心存侥幸,得过且过,总认为“是祸躲不过”,事事“杯弓蛇影”大可不必。岂不知怕一万,就怕万一,一旦由于麻痹大意引发事故后悔晚矣。应时刻绷紧安全弦,以如坐针毡的心态,枕弋待旦之心理,须叟不可放松警惕。 二戒:短期行为 舍 查看详情

水电安装工程造价答疑 查看详情

浏览数:1253 1.问:双切换盒安装调试如何套用定额? 答:双切换盒安装.单体及系统调试套用10-94定额子目。 2.问:管道安装工程中的套管,如何套用定额? 答:管道安装工程中的套管在套用子目时,按内穿直管的口径套用定额子目,具体按下表执行。 3.问:电缆桥架及线槽安装,如何选用定额? 答:在电气安装工程及自动化控制装置及仪表工程中均使用电缆桥架及线槽,因相同定额在分册与分册交叉时,原则上应按主要工程的专业系统来划分,故凡电气安装工程中的电缆桥架及线槽安装,应套用第二分册第十章2—899~2—902定额子目,而自动化控制装 查看详情

标准定额(标准规范、工程造价、强制性条例) 查看详情

浏览数:1714 标准定额(标准规范、工程造价、强制性条例) 2.1强制条例 (以下都是此工程违反的强制性条文,可见 查看详情